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周度觀察:樓市短周期繼續回暖

作者: 管理員 來源:上虞房產網 時間: 2014-12-25 14:35:35 提交:本站

上游行業:動力煤價格持平,秦皇島庫存小幅下跌。環渤海動力煤價格指數報收526元/噸,與前周保持持平;焦煤(含稅車板價)結束了連續四周價格持平,小 幅上漲0.65%,報收于775元/噸。秦皇島庫存小幅下跌,較前周下跌5%,收于722萬噸,自12月4日以來一直處于700萬噸警戒線以上。6大電廠 煤炭庫存自上周反彈后重回跌勢,下跌1.1%至1354萬噸,庫存可用天數也縮減為19.48天。季節性因素、限產收縮供給以及調整煤炭進口關稅等措施, 對國內煤炭價格形成支撐;但神華等大企業逆勢提價影響趨于淡化,煤電博弈將限制煤價上行走勢;窘饘賰r格全面下跌:SHFE鉛、鋅、鋁、銅價格分別下跌 5.27%、1.94%、1.76%、1.56%,其中鉛、鋅、鋁已持續三周下跌。庫存分別變動-1.92%、-6.14%、-2.23%、3.17%。 布倫特原油價格跌幅收窄,WTI原油價格震蕩反彈:上周英國布倫特原油價格環比下降0.8%至61.38美元/桶;WTI原油回落7.25%,至56.52美元/桶。

中游行業:上旬粗鋼產量繼續回升,鐵礦石和螺紋鋼價格回落。12月上旬粗鋼產量環比上漲2.11%;上周鋼材價格延續小幅跌勢,螺紋鋼期貨價 格出現回落,較前周下降2.22%,暫緩12月以來的價格回升趨勢;鋼材社會庫存連續十一周下降;普氏鐵礦石價格一路走低,港口鐵礦石庫存已持續四周下 降。鋼材銷售進入淡季,冬季建筑工地開工低迷,年底資金緊張,下游需求疲軟,短期內鋼價難有起色。日均耗煤量持續上漲:截至12月19日,日均耗煤量為 67.73萬噸,比前周日均耗煤量環比上漲5.57%,高于歷史同期均值;ざ鄶祪r格持續下行,全國水泥價格持續下滑:全國水泥市場價格環比回落 0.77%,已經連續三周價格下滑。

下游行業:樓市升溫明顯。70大中城市新建住宅價格環比降幅進一步收窄,其中一線城市二手房價環比回升,成交量也延續回升勢頭。11月70個大中城市新建 商品住宅價格環比平均下跌0.6%,降幅連續三個月收窄;受基數效應影響,同比下跌3.7%,較10月份擴大1.1個百分點。一線城市二手住宅價格環比回 升0.3%,連續兩個月回升。上周30大中城市成交面積環比回升11.8%至579.12萬平方米,較前周增速上升2個百分點;同比增加38%。BDI連 續四周下跌,上周收于803點,環比下跌6.95%;煤炭綜合指數回落1.9%至552點,連續三周下

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